尊敬的郭锐代表：

您提出《关于制定盘活农村废旧宅基地指导办法的建议》收悉。现答复如下：

首先，感谢您对农村宅基地管理与盘活利用工作的关注和积极建言。您所反映的城镇化进程中农村宅基地闲置问题，以及乡镇在盘活过程中面临的方式选择、利益维护、法规把握等困难，确实是当前农村发展中需要重点解决的现实问题，具有很强的针对性和参考价值。

针对您的建议，我局将结合以下方面推进相关工作：

（一）深入调研摸底。组织力量对全县范围内农村废旧宅基地的数量、分布、闲置原因、产权状况等进行全面排查，精准掌握底数，为制定指导办法提供扎实的数据支撑。

（二）紧扣法规政策。严格依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国乡村振兴促进法》以及国家、省关于农村宅基地管理的最新政策要求，确保指导办法的合法性和合规性，明确盘活利用的前提和边界。

（三）聚焦利益平衡。在指导办法中充分考虑宅基地户主的合法权益，研究制定合理的补偿、置换、收益分配等机制，保障户主在盘活过程中的知情权、参与权和收益权，激发其参与盘活的积极性。

（四）探索多元路径。结合各镇实际，鼓励发展特色产业、乡村旅游、农村电商、养老服务等多元盘活模式，在指导办法中明确不同模式的操作流程、支持政策和风险防范措施，为乡镇提供具体可行的指引。

目前，相关工作正稳步推进，我们将充分吸纳您的建议，加快指导办法的起草完善，并适时征求各方意见，力争早日出台，为全县农村废旧宅基地盘活利用工作提供有力的政策支撑，推动乡村资源有效利用和乡村振兴战略深入实施。

以上答复妥否，感谢您对农业农村工作的支持，并希以后提出宝贵意见。