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| 索引号：000014349/2025-07479 | |
| 发文字号： | 发文时间：2025-03-26 |
| 发文机关：侯堡镇人民政府 | 主题词： |
| 标题：关于对《襄垣县侯堡镇东周村庄规划（2021—2035年）》的公示 | |
| 主题分类：建设规划 | 发布日期：2025-03-26 |
侯堡镇人民政府
关于对《襄垣县侯堡镇东周村庄规划
（2021—2035年）》的公示
一、村庄发展定位
东周村坐落于侯堡镇的东北部，其村庄整体空间形态颇为良好。通过深入梳理村庄所蕴含的文化底蕴、所拥有的自然资源以及扎实的农业基础，同时紧密融合区域发展的需求以及村庄自身实际的诉求，将东周村建设为以农副产品、建材加工作为产业基础，进而实现产业多元化发展的村庄。
二、村庄发展目标
规划期末村庄达到产业发展高效集约，农民收入显著提高的总体目标。
划定各类空间的管控边界，明确用地规模及管控措施，构建全域管控格局，实现对各类空间开发和保护行为的落地管控。
按照“提升种植技术，培育产业多元化”的发展思路，合理调整产业结构，强化区域功能定位，形成以农产品深加工为特色产业体系。
村庄全部道路实现硬化，增加亮化；完善污水管网系统；整理街道两侧、现状空闲场地增植绿化，补充休闲交往空间，建设成产业融合村。
1.约束性指标：
强化底线安全：至2035年，东周村耕地保有量不低于333.75公顷（5006.25亩），永久基本农田保护面积为274.43公顷（4116.45亩），城镇开发边界面积控制在71.63公顷。
2.强化性指标：
人口和用地规模：至2035年，东周村常住人口2047人，户数585户。建设用地总规模控制在144.9公顷，村庄建设用地规模控制在48.49公顷以内，由于东周村居民全部搬至城镇开发边界内，不对人均村庄建设用地规模进行预测。
建设用地总规模：根据2020年国土变更调查数据，2020年村庄建设用地规模面积191.36公顷，至2035年控制在144.90公顷以内。
村庄建设用地规模：根据2020年国土变更调查数据，2020年村庄建设用地规模面积63.13公顷，至2035年控制在14.64公顷以内。
自然和文化遗产：东周村村域范围内自然和文化遗产为3处。
水域空间保有量：东周村水域空间保有量为7.05公顷。
常住人口规模：至2035年，东周村规划期末户数585户，常住人口规模约2047人。
空间品质：规划至2035年，建设农村生活垃圾收集点(房、池)4个，规划1处农村污水处理厂，无害化卫生公厕4个。
三、产业空间布局
规划区未来形成以“两带多片区，因地适宜发展趋势”的产业布局结构。
两带：沿着村内淤泥河的生态景观带，依托村庄主要交通干道，连接村庄内外的交通物流带。
多区：规划依托区域内地势平坦，土壤肥沃农田区域，打造生态农业示范园，建设高标准农田，形成蔬菜种植、粮食种植产业等现代农业生产区、农产品加工区、乡村旅游度假区、产业融合集中区。
四、村域用地布局规划
东周村村域面积662.59公顷（9938.85亩）其中：农业空间539.37公顷（8090.55亩），占村域总面积81.4%；生态空间8.01公顷（120.15亩），占村域总面积1.21%；建设空间115.21公顷（1728.15亩），占村域总面积17.39%。针对村庄的用地现状，规划尊重现有村庄格局与建筑肌理，注重建筑和地形、环境的相互融合，保持原有道路肌理，对部分道路适当拓宽、取直。保留多数现状分布在村庄中的住宅，以宅基地为边界，提出住宅相应改造措施和新建设计。
规划对村域国土进行整体布局，以守底线，保项目，留弹性为原则，形成村域一张蓝图。具体如下所示：
协办：襄垣县人民政府各部门 承办： 襄垣县人民政府信息中心 电话：0355-7224251
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